Получить гражданство Кипра при покупке недвижимости
Поделиться
Кипрский паспорт даёт огромную свободу! Так, вы можете выбрать для релокации не только Кипр, но и любую входящую в Евросоюз страну. Более того, поскольку Кипр имеет соглашение о безвизовом режиме со 178 странами, его гражданство позволяет путешествовать по всему миру.
Налоговое законодательство здесь одно из самых мягких в мире, а действующее между нашими странами соглашение позволяет получить паспорт Кипра, оставаясь при этом гражданином России. Всё перечисленное стало причиной того, что остров пользуется большой популярностью у наших соотечественников, задумавшихся о том, чтобы получить гражданство одной из европейских стран.
Сделать это поможет Migrate. У большинства наших сотрудников есть личный опыт иммиграции (и на Кипр тоже), поэтому нам знакомы тонкости и нюансы процесса.
Migrate поможет вам получить гражданство Кипра при покупке недвижимости, что называется «под ключ»: мы оказываем весь спектр услуг в этой сфере — от выбора программы иммиграции и подбора жилья, до подачи документов и оформления статуса гражданина.
Но и это ещё не всё! Хотите знать, где на новом месте дешевле покупать продукты и в какую школу отдать детей? Какие нетворкинги проходят рядом и какая сфера для бизнеса самая перспективная? Мы поможем и с этим!
Остановимся подробнее на том, как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости.
Программа гражданства Кипра при покупке недвижимости для россиян
Получить гражданство другой страны можно по-разному. Например, вступив в брак с её уроженцем или пройдя довольно длительную процедуру натурализации. Но что делать, если женитьба не вариант и долго ждать тоже не хочется?
Во многих европейских странах есть специальная программа ускоренного получения гражданства за инвестиции. Называются они везде по-разному, но суть всегда одна: вкладывая деньги в экономику страны, вы получаете право стать её гражданином быстрее и с меньшими бюрократическими сложностями. Имеется подобная программа и на Кипре.
Стать её участником может любой. Главное — соответствовать следующим условиям:
быть старше 18 лет;
не иметь судимостей;
пройти проверку на благонадёжность, то есть не быть опасным для госинтересов, по мнению внутренних органов Кипра;
вложить в экономику острова не менее 2 миллионов евро;
приобрести жильё стоимостью более 500 тысяч евро;
иметь на руках ВНЖ, действительный на протяжении ещё, как минимум, 6 месяцев;
внести по 100 тысяч евро или более в Кипрский фонд научных исследований и инноваций и Кипрскую земельную корпорацию. Эти платежи являются невозвратными.
Если вы подходите по всем параметрам, можете смело подавать заявку на гражданство!
Куда можно вложить свои деньги на Кипре?
Есть три основных варианта:
недвижимость, земельный участок или инфраструктурный проект. Не имеет значения, будет ли это жильё или коммерческая недвижимость, или даже застройки выделенного для туристического сектора участка;
местный бизнес. При выборе компании, необходимо помнить, что она должна иметь головной офис на Кипре, а в штате должно быть не менее 5 киприотов (либо граждан других стран Евросоюза), легально проживающих в стране не менее 5 лет;
инвестиционные фонды или иные финансовые активы.
Вы можете получить паспорт Кипра при покупке ценных бумаги местных компаний, облигаций, векселей и т.п.
Хотите и инвестировать, и купить квартиру одновременно? Это тоже подходящий вариант, если общая сумма вложений была не меньше 2 миллионов евро.
Можно ли переехать с семьёй?
Претендент на гражданство вправе включить в заявку не только себя, но также свою вторую половинку и не состоящих в браке детей в возрасте не более 28 лет.
Можно ли будет вернуть вложенные деньги?
Да, при этом вы сохраняете паспорт Кипра за недвижимость или иные инвестиции. Однако есть два условия: вернуть вложения можно не ранее, чем через 5 лет, и сохранить за собой дом или квартиру стоимостью не менее 500 000 евро.
С 2020 года кипрское правительство приостановило действие данной программы, хотя и не объявляло пока о её окончательном прекращении. Тем не менее, сегодня всё ещё можно получить гражданство Кипра при покупке недвижимости. Способ не такой быстрый, но всё равно действующий. Остановимся подробнее на процедуре.
Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2025 году
Вложения в недвижимость хоть и не дают право мгновенно претендовать на гражданство, как это было раньше по программе. Паспорт можно получить только спустя 7 лет проживания.
UPD! Кипр принял изменения в закон о гражданстве. С 2024 года высококвалифицированные специалисты могут подавать заявку на гражданство по натурализации уже через 4 года при знании греческого языка на уровне В1 и через 5 лет, если уровень ‒ А2. При этом расчёт этого срока осуществляется так ‒ заявитель должен прожить на Кипре 12 месяцев перед подачей непрерывно (разрешается покинуть остров на 90 дней), плюс в течение последних 10 лет должно набраться ещё 3-4 года, если сложить все дни пребывания на Кипре.
Также внесли изменения и в общий порядок получения гражданства по натурализации. Самое главное ‒ всем нужно будет сдавать экзамен на знание греческого и подтвердить уровень не ниже В1, а также предоставить документы о наличии жилья и достаточных доходов. Ещё из важного ‒ в последний год перед подачей заявления можно уезжать из Кипра не дольше, чем на 90 дней (раньше требовалось непрерывное нахождение).
Все заявки на гражданство обязаны рассмотреть в течение 8 месяцев и дать ответ.
Цена паспорта Кипра за недвижимость
Описанная выше программа получения паспорта Кипра при покупке недвижимости или вложениях в его экономику предусматривает затраты в размере более, чем 2 миллиона евро. Помимо этой суммы придётся внести 200 тысяч в государственные фонды, заплатить за оформление ВНЖ и купить квартиру стоимостью от 500 000 евро. Эти полмиллиона можно сэкономить, если вся сумма инвестиций будет направлена в приобретение недвижимости. Но даже в этом случае вернуть потраченное на квартиру не получится, поскольку её наличие является непременным требованием сохранения статуса гражданина.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2025 году выйдет куда дешевле. Во-первых, нижний порог вложений составляет не 500, а 300 тысяч евро. Во-вторых, не потребуется невозвратных взносов, а из дополнительных расходов будут лишь оформление визы и ПМЖ.
Получение гражданства с Migrate — это просто и комфортно!
Мы в Migrate гарантируем полное сопровождение процесса оформления гражданства Кипра при покупке недвижимости для россиян. Вам нужно лишь выбрать жильё из нашей подборки, предоставить документы из списка, заключить договор. Все остальные детали мы берем на себя!
Вот что вам нужно будет выполнить, чтобы получить паспорт Кипра при покупке недвижимости:
Обратитесь в Migrate и вместе с нашим представителем выберите программу иммиграции. Затем подпишите договор, в котором будут описаны основные аспекты нашего сотрудничества.
Предоставьте нам все необходимые документы для подачи заявки на гражданство Кипра за недвижимость. Список мы, конечно, составим и подробно расскажем о требованиях, а также займёмся переводом и нотариальным заверением бумаг.
Совместно с нашим специалистом по зарубежной недвижимости выберите свой будущий дом на Кипре.
Заключите договор купли-продажи недвижимости.
Получите разрешение на постоянное проживание, а через два года – паспорт Кипра за недвижимость!
Что даёт сотрудничество с Migrate?
Значительная экономия времени: мы будем вас привлекать только в те процессы, где требуется ваше прямое участие. Во всех остальных случаях мы берём всю работу на себя, и вы можете продолжать свой обычный образ жизни.
Отсутствие рутины: чтобы получить гражданство, вам не нужно будет разбираться в документах, проверять их правильность, изучать кипрское законодательство или составлять договоры. Всё это будет сделано опытными юристами.
Максимальное количество услуг на высоком уровне!
Расскажите о своих планах, и мы подберём вам иммиграционного эксперта!
Число иностранцев на Северном Кипре ежегодно растёт: направление привлекает уровнем жизни, ценами, образованием и медициной. Сейчас получение ВНЖ Северного Кипра для россиян — один из самых простых способов релоцироваться.
Кипр — жемчужина Средиземноморья. Тёплый климат, пляжи, природа — всё это десятилетиями притягивает иностранцев. На острове есть два государства: РК и ТРСК. В этой статье поговорим про последнее — турецкий Кипр. Зачем получать второе гражданство Северного Кипра, в чём его преимущества, как его получить и что для этого нужно?
Черногория — благоприятное место не только для путешествий, но и длительного проживания. На это влияют сразу несколько факторов: комфортный климат и уникальная природа, близость большинства регионов страны к Адриатическому морю, лояльное отношение к иностранцам и несложная процедура получения ВНЖ Черногории.
