Продажа недвижимости в Таиланде

Купить недвижимость в Тайланде

Таиланд — это воплощение мечты о беззаботном времяпровождении у моря. Много иностранцев уже оценили прелести жизни в этой стране и приобрели здесь жильё. Если вы тоже задумались о покупке недвижимости в Таиланде — воспользуйтесь сервисом Migrate. На нашей платформе вы можете найти подходящее жильё и эксперта, который поможет выбрать объект и сопроводит сделку.

Рынок жилья в Тайланде разнообразен и предлагает широкий выбор объектов, от скромных студий до эксклюзивных вилл. Наиболее востребованные объекты находятся в Бангкоке, Паттайе, Пхукете и Самуи. У каждого из этих районов есть свои особенности и ценовой диапазон.

Перед тем, как приобрести недвижимость в Таиланде, необходимо взвесить все за и против. А главное — требуется убедиться в юридической чистоте объекта и справедливости условий договора. В этом помогут эксперты Migrate.

Рассмотрим основные преимущества и недостатки приобретения жилья в Тайланде.

Плюсы:

• прекрасный климат и природа;
• низкая стоимость жизни;
• потенциал роста стоимости объекта;
• возможность получения долгосрочной визы при покупке недвижимости.

Эти факторы делают Таиланд привлекательным местом для жизни и инвестиций в собственный дом или квартиру. Однако, как и в любой стране, есть определённые сложности, которые следует учитывать.

Недостатки:

• ограничения для иностранцев на владение землёй;
• языковой барьер;
• культурные различия.

Несмотря на эти трудности, многие иностранцы успешно покупают и владеют жильём в Тайланде. Ключ к успеху — тщательное планирование, изучение местных законов и обычаев, а также консультации с опытными специалистами по недвижимости.

Сколько стоит недвижимость в Таиланде

Стоимость жилья в Тайланде зависит от многих факторов, включая расположение, размер, качество отделки и наличие дополнительных удобств. Местные апартаменты считаются доступными по сравнению со многими западными странами.

Примерные цены на недвижимость в Тайланде:

• студия в Паттайе — от 30 000 до 90 000 $;
• квартира с одной спальней в Бангкоке — от 90 000 до 300 000 $;
• вилла на Пхукете — от 300 000 до 1,5 миллиона $ и выше.

Элитные объекты в престижных районах могут стоить намного дороже.

Как купить жильё в Тайланде иностранному гражданину

Покупка недвижимости в Таиланде для иностранцев имеет ряд особенностей. Согласно тайскому законодательству, гражданам других государств не разрешается быть прямыми владельцами земли.

Хотя продажа недвижимости в Тайланде ограничена, всё же у приезжих есть способы, как стать собственником дома в этом государстве:

• купить кондоминиум: разрешается владеть до 49% площади апартаментов в ЖК от собственного имени;
• договориться о долгосрочном найме: можно арендовать землю на срок до 30 лет с возможностью продления;
• учредить тайскую компанию: иностранец может владеть недвижимостью через тайскую фирму, где ему принадлежит до 49% акций.

Перед покупкой недвижимости в Тайланде убедитесь, что вы полностью понимаете свои права и обязанности как иностранного владельца. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем и наслаждаться своим новым домом.