Продажа недвижимости в ОАЭ

Купить недвижимость в ОАЭ

Объединённые Арабские Эмираты стабильно входят в топ направлений для покупки жилья. На маркетплейсе Migrate можно выбрать подходящий объект и получить поддержку проверенных экспертов, которые расскажут всё о предложениях по продаже недвижимости в ОАЭ.

При покупке недвижимости в ОАЭ важно определиться с локацией. Каждый эмират предлагает уникальную инфраструктуру, темп жизни и жильё по разным ценам. В одних районах активно развивается туризм, другие больше подходят для спокойного семейного времяпровождения, третьи ориентированы на бизнес и инвестиции.

В Арабских Эмиратах купить жильё можно на любой вкус, вне зависимости от расположения. Самые востребованные локации:

• Дубай — деловой центр страны с развитой инфраструктурой и широким выбором недвижимости разных ценовых категорий;
• Абу-Даби — столица с престижными районами, размеренным темпом жизни и качественной социальной инфраструктурой;
• Шарджа — культурный центр ОАЭ с более доступными ценами на жильё, находится всего в 20–30 минутах езды от Дубая;
• Рас-эль-Хайма — развивающийся эмират с акцентом на туризм и промышленность;
• Аджман — небольшой эмират с доступным жильём и хорошей транспортной связью с Дубаем и Шарджей.

При выборе локации также стоит учитывать, для чего вам нужна недвижимость в Эмиратах. Например, для сдачи в аренду лучше подойдут туристические районы, а для постоянного проживания с семьёй — более спокойные.

Стоимость жилья в ОАЭ

Рынок жилья в ОАЭ отличается разнообразием форматов. Здесь встречаются разные варианты, от компактных городских квартир до роскошных вилл на берегу моря. Застройщики постоянно совершенствуют планировки и технические решения с учётом потребностей жильцов и климатических условий региона.

В первую очередь цены зависят от расположения. Квадратный метр в центральных районах Дубая или Абу-Даби значительно дороже, чем в других эмиратах. Также влияет качество строительства, репутация застройщика, наличие инфраструктуры и вид из окон. В новых развивающихся районах часто можно найти более выгодные предложения на жильё в ОАЭ с перспективой роста стоимости.

Примерная стоимость недвижимости в ОАЭ:

• студии — от 150 000 долларов;
• апартаменты с 1–2 спальнями — от 250 000 долларов;
• таунхаусы — от 400 000 долларов;
• виллы — от 700 000 долларов.

При выборе типа недвижимости в ОАЭ важно учитывать не только стоимость покупки, но и расходы на содержание. Например, владельцы квартир в высотных комплексах обычно платят за обслуживание общих зон и работу консьерж-службы. У владельцев вилл больше независимости, но выше затраты на уход за территорией и домом.

Как приобрести недвижимость в ОАЭ гражданину России

Условия покупки недвижимости в Эмиратах прозрачны. Для граждан России действуют те же условия, что и для других иностранных покупателей:

• возможность оформить право собственности в специальных фрихолд-зонах;
• право на получение резидентской визы;
• возможность дистанционного оформления сделки.

Эксперты отмечают растущий интерес россиян к жилью в Арабских Эмиратах. Это связано не только с инвестиционной привлекательностью рынка, но и с комфортными условиями для жизни и ведения бизнеса.