+7 (901) 417-70-07

ВНЖ ОАЭ за инвестиции

В Дубае качественные медицина и образование, безопасность на высоком уровне и привлекательный инвестиционный фонд. Правительство Эмиратов заинтересовано в переезде иностранных инвесторов, которые готовы покупать квартиры, открывать бизнес и вкладывать деньги. Взамен власти ОАЭ предлагают ВНЖ за инвестиции.

В статье мы расскажем, какие есть варианты вложений для получения ВНЖ (здесь этот документ называется резидентской визой) и какие преимущества даёт каждый из них.

 

kf-expert
Получите консультацию эксперта Migrate!
Если вы не хотите самостоятельно вникать в тонкости каждой из иммиграционных программ, предлагаем сразу обратиться к Migrate. Наши эксперты в любой удобной для вас форме зададут несколько вопросов и подберут для вас путь к статусу резидента. Кроме того, мы поможем и с другими вопросами, касающимися переезда и жизни в новой стране — будь то медстраховка, получение водительских прав или поиск хорошего садика. 

Варианты ВНЖ Дубая в 2025 году за инвестиции

ОАЭ предлагает несколько типов инвесторских виз для иностранцев, которые желают жить и заниматься бизнесом в стране. Самые популярные варианты следующие:

Инвестиции в недвижимость

Недвижимость в ОАЭ пользуется большим спросом среди россиян. Кто-то покупает квартиру для себя, кто-то для сдачи в аренду. И, несмотря на то, что, по мнению самих же жителей, россияне «уже всё скупили», это не так. Дубай настолько активно строится и развивается, что по-прежнему, даже с учётом повышения спроса и цен, остаётся очень привлекательным направлением для инвестиций в недвижимость. Тем более, что за её покупку даётся резидентская виза и даже «золотая виза».

Здесь всё просто: чем больше вы вкладываете денег, тем лучшие условия получаете для проживания в Эмиратах. Так, минимальный порог составляет 205 тыс. долларов (а точнее 750 тыс. дирхамов). В таком случае вы не только получите ключи от апартаментов, но и статус резидента на два года. Но совсем уехать из ОАЭ не получится — если вы будете отсутствовать более 180 дней подряд без уважительной причины (например, образование или лечение), то, к сожалению, визу аннулируют. Это правило не действует на обладателей «золотой визы». Её получают более серьёзные инвесторы — те, кто купил объект стоимостью выше 545 тыс. долларов (или 2 млн дирхамов). Действует виза в течение 10 лет.

ВНЖ Дубая за инвестиции для пенсионеров

Особые условия созданы для иностранцев старше 55 лет. В Дубае работает программа, предлагающая состоятельным людям провести пенсию в мегаполисе. Для получения «золотой визы» на 5 лет пенсионеры могут пойти по 4 путям, некоторые из которых связаны с покупкой недвижимости в ОАЭ:

  1. получать доход от 180 тыс. дирхамов (49 тыс. долларов) или 15 тыс. дирхамов (4100 долларов) в месяц;
  2. иметь депозит на 3 года на сумму от 1 млн дирхамов (275 тыс. долларов);
  3. купить недвижимость стоимостью от 1 млн дирхамов (275 тыс. долларов);
  4. иметь депозит в банке ОАЭ на 3 года и недвижимость в Дубае на общую сумму от 1 млн дирхамов (например, депозит 500 тыс. и квартиру стоимостью 500 тыс.).

Виза для крупных инвесторов

За вложения в инвестиционные фонды свыше 2 млн дирхамов вы можете получить «золотую визу» на 10 лет. Есть всего два важных условия. Во-первых, это должны быть ваши собственные накопления, а не взятые в кредит. Во-вторых, разрешается вложиться только в аккредитованные фонды.

«Зелёная виза» для инвесторов

Можно сказать, что это упрощённая резидентская виза, которая появилась не так давно. «Зелёный» статус резидента позволяет инвестору или партнёру коммерческого проекта проживать в стране до 5 лет без необходимости иметь спонсора или работодателя. Размер необходимых инвестиций — 1 млн дирхамов. Допускается суммировать вложения в разные проекты. Главное — получить одобрение от Межведомственного комитета по инвестициям ОАЭ и от местных властей.

Общие правила получения ВНЖ за инвестиции в Эмиратах

  • Для подачи заявки на любую из этих виз вам потребуются различные документы, такие как паспорт, подтверждение инвестиций, медицинская справка, страховка и другие. Все документы должны быть переведены при необходимости и апостилированы;
  • перед получением резидентской визы для всех, кому старше 18 лет, обязательно пройти медицинское обследование. Оно занимает совсем немного времени — нужно сдать кровь и флюорографию. Это делается, чтобы убедиться, что у вас нет серьёзных проблем со здоровьем;
  • не зацикливайтесь на сроках действия ВНЖ Арабских Эмиратов за инвестиции. Документ легко продлевается, если у вас всё ещё остались действительны основания (например, вы не продали квартиру). Обычно достаточно подать заявку на продление онлайн и заплатить за это пошлину;
  • инвестор может выступать спонсором для своей семьи. Например, если у вас «золотая виза», вам не составит труда получить аналогичный документ для детей, жены/мужа и родителей. Более того, вам можно даже взять с собой для жизни в Эмиратах домработницу и водителя;
  • отказ в статусе резидента случается редко. Обычно это значит, что вы неправильно собрали документы или где-то ошиблись в заполнении анкеты.

Преимущества ВНЖ Дубая за инвестиции

Получение резидентской визы в ОАЭ может быть привлекательным выбором для инвесторов по ряду причин:

  • Выгодный налоговый режим: в Дубае отсутствуют налог на личный доход, налог на продажу и налог на наследство, что делает его привлекательным местом для инвесторов, которые хотят минимизировать свои налоговые обязательства.
  • Стабильная экономика: Дубай имеет одну из самых стабильных и быстрорастущих экономик в мире. Благодаря своему стратегическому географическому положению и развитой инфраструктуре, Дубай стал главным центром торговли и финансовых услуг на Ближнем Востоке.
  • Лёгкий доступ к мировым рынкам: Дубай находится в центре мировых рынков, что делает его идеальным местом для инвесторов, которые хотят расширить свой бизнес за границей.
  • Широкий выбор возможностей для вложений: инвестиции в недвижимость ОАЭ, финансовые услуги, логистику, торговлю и туризм.
  • Простой процесс получения ВНЖ ОАЭ за инвестиции: вся процедура занимает несколько недель, а процент отказа очень низкий.

Кроме того, Дубай характеризуется высоким уровнем безопасности, современной медицинской системой и высоким уровнем образования, что делает его комфортным местом для жизни и инвестирования. Так что получить ВНЖ Эмиратов за инвестиции — отличная идея!

Чем поможет Migrate?

«Золотая виза», «зелёная виза», виза инвестора, виза бизнесмена, виза пенсионера… В огромном количестве программ ВНЖ Дубая за инвестиции легко запутаться. Рекомендуем обратиться за советом к иммиграционному консультанту Migrate за квалифицированной помощью. Наши сотрудники постоянно следят за обновлениями правил получения ВНЖ Дубая за инвестиции в 2025 году и знают все тонкости не в теории, а на практике.

Как происходит процесс взаимодействия с нами?

  • Оставьте заявку на сайте;
  • Наш консультант с вами свяжется и проведёт бесплатную консультацию. Вы вместе обсудите возможные варианты и подберёте наиболее подходящий для вас;
  • В соответствии с вашим кейсом мы выделим вам личного консультанта, который будет сопровождать вас не только во время получения ВНЖ Эмиратов за инвестиции, но и на протяжении всего вашего переезда;
  • Конечно, нужно будет заключить договор. После чего вместе начнём сбор документов. Юристы тщательно проверят их и подготовят полный комплект для подачи заявки;
  • Вы получите ВНЖ без головной боли и бюрократии!
kf-expert
Получите подробную консультацию по получению ВНЖ Дубая прямо сейчас
Похожие услуги
kf-expert
Помогаем открыть и вести бизнес в ОАЭ
Политическая стабильность, налоговые льготы, высокие доходы, относительно быстрые процедуры, либеральные торговые ограничения — это лишь некоторые из преимуществ, которые даёт регистрация бизнеса в ОАЭ.
kf-expert
Помогаем получить золотую визу ОАЭ
В ОАЭ есть несколько типов виз, которые могут получить иммигранты. Golden Visa ОАЭ, или, как её ещё называют иммигранты, резидентская золотая виза, даёт максимум возможностей для желающих релоцироваться в Дубай или другой эмират.
kf-expert
Бизнес-виза ОАЭ для россиян с Migrate
ОАЭ — центр притяжения инвестиций, талантов и инновационных проектов со всего мира. В стране, которую многие рассматривают только для отдыха, бизнесу открыты двери. Этому способствуют лояльное трудовое законодательство, демократичная система налогообложения и низкий уровень инфляции.
Эксперты по услуге
Надежда Куприна
Менеджер по работе с клиентами NEO Management Consultancy
Ольга Иссер
Руководитель направления бизнес-иммиграции (CySEC Advanced) группы компаний Consulco
Евгений Адамайтис
CEO компании Relocate UAE\QuratorPRO
Услуг 21
Subscribe form Подписаться на рассылку
Только избранные материалы нашего блога, которые действительно полезны.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Положением об обработке персональных данных ООО «Мета Девелопмент»
Подписывайтесь на наш канал Telegram
Перейти в Telegram
Получите консультацию эксперта
от 120 € 200 €
Возможна оплата в рублях
Мы ответим на все ваши наболевшие вопросы
Заказать