ВНЖ Венгрии за инвестиции

Как можно получить инвестиционный ВНЖ в Венгрии

До 2017 года в Венгрии действовала миграционная программа, по которой за инвестицию в 300 000 € можно было получить ВНЖ. Процедура оформления занимала всего месяц, а через полгода инвестор и вся его семья получала ПМЖ. Этот статус предоставлял право жить, работать, учиться и вести бизнес в любой стране ЕС без дополнительных разрешений. Сейчас эта программа закрыта, но в 2024 году всё ещё можно получить инвестиционный ВНЖ Венгрии. Для этого нужно открыть бизнес или купить недвижимость.

На ВНЖ Венгрии за инвестиции может подать иностранец старше 18 лет, его супруг, финансово зависимые родители и несовершеннолетние дети. Также от заявителей требуется:

• отсутствие судимостей, депортаций, нарушений миграционных правил;
• медицинская страховка;
• достаточные средства на банковском счёте для жизни в Венгрии.

Что даёт ВНЖ Венгрии за инвестиции в 2024 году:

• безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны — до 90 дней за полгода;
• получение резидентства сразу для всей семьи;
• инвестиция в недорогую недвижимость, которая ежегодно дорожает на 20–25%;
• ведение бизнеса в ЕС с низким налогом на прибыль в 9%;
• возможность поступления в европейские вузы;
• бесплатное обучение в школах и детских садах для детей.

Венгрия не популярна среди российских иммигрантов, но страну точно стоит рассмотреть для инвестирования и релокации. Это один из самых простых способов переехать в Европу в 2024 году. К тому же, Венгрия — экологичная, безопасная страна с развитой инфраструктурой, медициной и образованием, а также недорогой жизнью. Средний доход венгров составляет меньше 1000 € в месяц, поэтому стоимость товаров и услуг соответствуют местным зарплатам.

ВНЖ Венгрии через бизнес

Бизнес-иммиграция в Венгрию всегда была популярна в первую очередь из-за низкого налога на прибыль — 9%. ВНЖ Венгрии через бизнес можно получить, если открыть свою компанию — купить чужую фирму нельзя. Регистрация занимает две недели и стоит от 300 до 2000 €.

Преимущества ведения бизнеса в Венгрии:

• выход на европейский рынок;
• прозрачное ведение коммерческой деятельности;
• стабильная политическая и экономическая ситуация;
• дешёвая рабочая сила;
• недорогая недвижимость и аренда;
• стабильный рост экономики — в среднем на 5–7% в год;
• низкий налог на прибыль — 9%;
• быстрая регистрация компании — две недели;
• небольшие расходы на юридическое оформление.

После открытия компании или регистрации ИП можно переходить к получению ВНЖ Венгрии через инвестиции. Он выдаётся на срок от 1 до 3 лет. Прожив в Венгрии легально 3 года, можно получить ПМЖ. С ним откроется возможность жить, работать и вести бизнес в любой стране ЕС без ограничений по сроку и дополнительных разрешений. Ещё через 5 лет можно претендовать на венгерское гражданство, а значит, и на паспорт ЕС.

Венгерское законодательство предусматривает несколько видов юридического лица: ООО (Kft), АО (Rt), Партнёрство (Kkt и Bt) и ИП (Ec и Ev).

Юридическая форма	Размер уставного капитала	Размер госпошлины	Количество учредителей	Кому подходит
Общество с ограниченной ответственностью (Kft)	3 000 000 HUF (около 8000 €)	300 €	Один	Малый и средний бизнес
Акционерное общество (Rt)	Для открытого общества — 5 000 000 HUF (около 13 000 €), для закрытого общества —20 000 000 HUF (около 52 000 €)	300–2000 €	От двух	Крупный бизнес
Партнёрство с неограниченной ответственностью (Kkt)	На усмотрение учредителей	130 €	От двух	Малый и средний бизнес
Партнёрство с ограниченной ответственностью (Bt)	На усмотрение учредителей	130 €	От двух	Малый и средний бизнес
Индивидуальный предприниматель (Ec и Ev)	На усмотрение предпринимателя	38 €	Один	Малый бизнес

Самые распространённые формы компаний — ООО и ИП. Именно их чаще всего открывают, чтобы получить ВНЖ Венгрии через бизнес.

Регистрация ООО

ООО — гибкий и простой вид юридического лица, который не требует найма работников, а предприниматель несёт ответственность только перед самим собой. Kft подходит как для малого, так и среднего бизнеса.

Этапы открытия компании ООО:

1. Оформление визы.
2. Подготовка документов.
3. Подписание учредительного документа.
4. Подача запроса на регистрацию компании.
5. Получение свидетельства о регистрации юридического лица.
6. Создание корпоративного счёта.
7. Оплата налогов.

Открытие ИП

Самый простой способ начать жизнь и бизнес в Европе — открыть ИП в Венгрии для ВНЖ. Процедура стоит 38 € и занимает всего пару дней, а заявление можно подать онлайн. Из документов понадобится:

• учредительный акт;
• устав;
• квитанция об оплате госпошлины.

Сложно найти более простой способ переехать в ЕС и выйти на европейский рынок в 2024 году, чем открытие ИП в Венгрии для ВНЖ.

Какую юридическую форму выбрать для бизнеса

Если вы решили заняться предпринимательской деятельностью в Венгрии, в первую очередь нужно создать организацию. Выбор юридической формы лица зависит от размеров предприятия, его характера и бизнес-модели, а также предпочтений по уровню ответственности и административной нагрузке. Рекомендуем проконсультироваться с экспертами Migrate, чтобы подобрать наиболее подходящий вариант и быстро получить инвестиционный ВНЖ Венгрии.

Венгерский вид на жительство за покупку недвижимости

На сайте венгерской миграционной службы покупка недвижимости не рассматривается как основание для получения ВНЖ. Однако в законах всё же есть упоминание, что иностранцы, владеющие жилплощадью в Венгрии, могут стать резидентами страны.

У вида на жительство, полученного через недвижимость, есть особенности:

• выдаётся инвестору сразу на 5 лет, а членам семьи — на 3 года;
• можно продлевать неограниченное количество раз;
• не даёт оснований для получения ПМЖ и гражданства.

Важно, что инвестор сначала должен подать документы на ВНЖ, получить одобрение миграционной комиссии и только потом приобрести недвижимость. Если сразу купить жильё, то получить ВНЖ Венгрии через инвестиции будет невозможно, придётся искать другие пути.

Инвестиционный ВНЖ Венгрии через покупку недвижимости подходит тем, кто хочет жить в Венгрии и иногда путешествовать по Европе. Если вы хотите получить ПМЖ и гражданство, лучше выбрать другое основание.

Требования к недвижимости

В законе есть только упоминание о том, что иностранцы с недвижимостью могут получить резидентство. Какое жильё для этого нужно, не уточняется. Но это не означает, что можно приобрести любой объект, например, недорогой домик в деревне. Отсутствие требований — минус, а не плюс. Миграционная служба на своё усмотрение решает, подходит ли жилплощадь для получения ВНЖ Венгрии через инвестиции.

Благодаря практике у экспертов Migrate есть представление о том, какой должна быть недвижимость для венгерского резидентства:

• стоимость — от 155 000 €;
• по 6 м² на каждого члена семьи;
• строительство объекта завершено;
• хорошее состояние жилья, новый ремонт;
• объект куплен разовым платежом без рассрочки или ипотеки;
• недвижимость находится в черте крупного города, желательно в столице.

Если жилплощадь соответствует этим критериям, то процент отказа минимален.

Цена недвижимости

Средняя стоимость 1 м² в Венгрии — 2500 €. Самая дорогая недвижимость находится в Будапеште: застройщики требуют от 3500 до 7000 € за 1 м², на вторичном рынке стоимость снижается до 2700 €. В крупных городах, таких как Дебрецен, Шиофоке, Секешфехерваре, цена квадратного метра в новостройках — от 2300 до 2900 €, во вторичном жилье — от 1300 до 1900 €. Ещё дешевле обходятся дома в городе Мишкольц и Ньиредьхаза — от 800 до 1000 € за 1 м². Однако, чтобы получить ВНЖ Венгрии через инвестиции, недвижимость нужно приобретать в столице и крупных городах.

Сколько стоит ВНЖ Венгрии за инвестиции в 2024 году

Траты на процедуру оформления венгерского вида на жительства зависят в первую очередь от программы, на основании которой иностранец хочет стать резидентом страны. Также нужно учитывать расходы на переезд и проживание.

Через бизнес

Траты на получение инвестиционного ВНЖ Венгрии через бизнес:

• подготовка документов — до 500 €;
• регистрация компании — от 38 до 2000 €;
• уставной капитал (если требуется) — от 8000 €;
• Госпошлина за ВНЖ — 110 €.

Через недвижимость

Расходы на оформление ВНЖ Венгрии за инвестиции при покупке недвижимости формируются следующим образом:

• жильё — от 155 000 €;
• административный сбор — 30 000 €;
• налог на недвижимость — 4% от стоимости сделки;
• услуги риелтора, нотариуса, адвоката, переводчика — до 5000 €;
• госпошлина за ВНЖ — 110 € с одного заявителя.

Помощь в получении ВНЖ Венгрии за инвестиции

Любые инвестиции сопряжены с рисками. Рынок финансов подвижен, и вложения могут как увеличиваться, так и уменьшаться в стоимости. Особенно высока вероятность оказаться в убытке, если самостоятельно инвестировать в другой стране. Без знаний венгерского рынка, местного языка и законодательства может возникнуть множество проблем уже на этапе сбора документов. Чтобы избежать отказа в выдаче ВНЖ, доверьтесь экспертам Migrate. Мы под ключ получим венгерское резидентство, сделав прибыльную инвестицию.

Как быстро получить ВНЖ Венгрии через инвестиции:

1. Записаться на консультацию к экспертам Migrate.
2. Получить подробный разбор вашей ситуации и стратегию по приобретению резидентства Венгрии.
3. Оформить визу под руководством сотрудников Migrate.
4. Подготовить документы в соответствии с основанием инвестиции — открытие бизнеса или покупка недвижимости.
5. Сделать инвестицию.
6. Подать заявление на ВНЖ Венгрии через бизнес или недвижимость.
7. Забрать резидентскую карточку.

Если вы только в поиске страны для переезда, то рекомендуем почитать блог Migrate. В нём мы берём интервью у релокантов в разные страны мира и рассказываем о ценах, особенностях и впечатлениях от жизни в новом месте.