Получение гражданства Сербии через инвестиции

Что даёт паспорт Сербии за инвестиции

В Сербии стабильная и растущая экономика, к тому же, страна — кандидат на вступление в Европейский Союз. Пока Сербия ещё не в ЕС, цены на недвижимость, аренду и услуги держатся на приемлемом уровне для инвестиций. По этой причине, ожидая бурного роста, инвесторы из СНГ и Восточной Европы активно скупают в стране недвижимость, открывают компании и филиалы.

Плюсы гражданства Сербии за инвестиции для россиян:

• стабильная и растущая экономика;
• низкие налоги для компаний — 10% для ИП и 15% для юридических лиц;
• недорогая недвижимость — средняя стоимость 1 м² составляет 1700 €;
• безвизовый въезд в 136 государств;
• упрощённая процедура оформления визы в США и Шенгенскую зону;
• перспектива получения паспорта ЕС;
• быстрая интеграция в общество с похожим языком и культурой;
• гражданство Сербии за инвестиции может получить вся семья, а не только инвестор;
• бесплатные детские сады и школы для детей;
• доступ к престижному высшему образованию, которое котируется в Европе.

Как получить гражданство Сербии за инвестиции для россиян

Оформить паспорт Сербии за инвестиции быстро не получится. В стране нет инвестиционной программы, которая даст вам право за пару месяцев стать гражданином.

Чтобы получить золотой паспорт Сербии, сначала понадобится оформить боровак — сербский ВНЖ. Его выдают на срок от полугода до года. Как только общий срок легального проживания в стране достигнет пяти лет, у вас появится право на оформление ПМЖ. Процедура мало чем отличается от продления боровака, поэтому получить его будет несложно. Как только вы оформите ПМЖ, можно подавать на гражданство. Обычно его выдают в течение 6–9 месяцев.

То есть в среднем срок получения в Сербии гражданства через инвестиции занимает 5–6 лет.

Способы инвестирования для гражданства

Процедура получения гражданства Сербии за инвестиции состоит из трёх этапов:

1. Оформление ВНЖ после инвестирования.
2. Получение ПМЖ через пять лет после проживания по бороваку.
3. Подача заявления на паспорт Сербии за инвестиции.

Первый этап — самый важный, поскольку при подаче заявки на боровак вы выбираете способ инвестирования. На этом основании в будущем вы и получите золотой паспорт Сербии.

Вы можете выбрать один из трёх видов инвестиций: купить недвижимость, открыть бизнес, вложить средства в местные компании. Далее рассмотрим подробнее каждый вариант.

Приобретение недвижимости

Самый распространённый способ инвестирования среди иностранцев. У сербской инвестиционной программы есть весомое преимущество — отсутствие ограничений по стоимости объекта. То есть можно купить как небольшой домик за 15 000 €, так и квартиру в центре Белграда за 150 000 €. Сербское законодательство не требует от иностранцев приобретать дорогую недвижимость в столице, в отличие от многих европейских инвестиционных программ. Инвестор может выбрать объект, который соответствует его бюджету и целям, а после оформить боровак.

Недвижимость должна быть пригодной для жизни, а также мигрант должен проживать в купленном объекте. То есть нельзя приобрести ветхий, полуразрушенный дом в деревне, получить за это ВНЖ, а затем и гражданство. При оформлении боровака сотрудники будут проверять, чтобы условия соблюдались.

Средняя стоимость 1 м² в Сербии — 1700 €. Самая дорогая недвижимость в Белграде. Однако чем дальше от столицы, тем дешевле жилплощадь. Если в Белграде 1 м² стоит 2000 €, то достаточно отъехать всего на 50 км, и цена падает на 20–30%. При желании за городом можно найти небольшие частные дома за 10 000 — 15 000 €.

Открытие бизнеса

Предпринимательство в Сербии переживает настоящий бум. Ежегодно число компаний увеличивается на 20%. Быстрыми темпами развивается строительство, ресторанное дело, IT, сельское хозяйство, логистика, бьюти-сфера.

Одно из главных преимуществ Сербии как направления для релокации бизнеса — низкие налоги. Для юридических лиц действует налоговая ставка в размере 15%, а для ИП — 10%.

Чтобы получить ВНЖ, нужно основать собственную компанию, купить уже готовый бизнес в Сербии или открыть филиал уже имеющейся фирмы. Подготовить документы и зарегистрировать юридическое лицо можно за месяц, а в качестве уставного капитала достаточно указать всего 1 €.

Основание компании в среднем обходится в 1000 €. Более простой и дешёвый способ — открыть ИП. Процедура займёт 1–2 недели, а госпошлина составит всего 25 €. Работа через ИП подойдёт для фрилансеров и начинающих бизнесменов.

Инвестирование в сербские компании

Если не хочется открывать и развивать собственный бизнес, можно инвестировать в местные компании. Для ВНЖ в них достаточно вложить 50 000 €. Боровак в этом случае выдадут на полгода. Продлить действие документа на год можно, если инвестировать ещё 5000 € — это своеобразное подтверждение статуса инвестора.

Как получить золотой паспорт Сербии: инструкция

План действий по получению гражданства Сербии за инвестиции в 2025 году может отличаться в зависимости от конкретной ситуации, но в большинстве случаев он выглядит так:

1. Прибытие в Сербию. После въезда на территорию страны обязательно нужно зарегистрироваться по месту проживания, даже если это отель, и получить специальный документ — «белый картон». Регистрацию нужно сделать в первые 24 часа, в противном случае могут выписать штраф.
2. Выбор способа инвестирования. Чтобы не потратить деньги зря, важно подробно изучить требования инвестиционной программы.
3. Поиск и аренда жилья. Чтобы подать заявку на ВНЖ, вне зависимости от основания нужно иметь место жительства. Поэтому параллельно с инвестированием или до переезда можно начать искать жильё.
4. Инвестирование. На этом этапе нужно совершить целевое действие: купить недвижимость, запустить бизнес-проект или вложиться в сербскую компанию.
5. Подготовка документов для ВНЖ. Актуальный список можно посмотреть на сайте МВД Сербии. Все документы нужно перевести на сербский и нотариально заверить.
6. Подача заявления на получение боровака. После собеседования миграционные органы рассмотрят обращение в течение 1–2 месяцев.
7. Получение ВНЖ. Если документы примут, останется лишь забрать карточку резидента Сербии.
8. Оформление ПМЖ. Когда инвестор продлевает боровак пять лет подряд, у него появляется право на постоянное резидентство.
9. Получение золотого паспорта Сербии. Как только миграционная служба одобрит статус ПМЖ, можно подать заявку на гражданство. Средний срок получения паспорта Сербии за инвестиции — 9 месяцев.

Главный минус получения сербского паспорта — требование отказаться от своего текущего гражданства. Однако сейчас власти рассматривают законопроект, который допускает два гражданства.

Гражданство Сербии за инвестиции в 2025 году: самостоятельно или через агентство

Инвестирование — ответственная процедура. Она требует глубокого анализа, осознанного риска и тщательного планирования. Когда же речь идёт об инвестировании за границей, сложность этого процесса возрастает в геометрической прогрессии. В незнакомых условиях намного сложнее оценивать риски и возможности, поэтому от инвесторов требуется ещё большая решительность и гибкость.

Покупать недвижимость, запускать бизнес или инвестировать в сербские компании лучше после консультации со специалистами, которые хорошо разбираются в рынке Сербии. Если делать всё самостоятельно, высок риск прогореть, нарваться на мошенников, получить отказ в ВНЖ из-за неправильно оформленных документов или сделать инвестицию, которая не подходит по основаниям для выдачи золотого паспорта Сербии.

Migrate сотрудничает только с проверенными риелторами, строительными компаниями и инвестиционными фондами. С нами вы можете быть уверены, что ваше вложение будет выгодным, а получение паспорта Сербии за инвестиции — быстрым.