Получить золотую визу Греции

Золотая виза Греции 2024: плюсы и минусы

Золотая виза Греции — это схема выдачи ВНЖ на 5 лет в обмен на солидные капиталовложения. Если же разрешение своевременно продлевать, то жить в стране можно сколь угодно долго.

Сама голден или, как её ещё называют, инвесторская виза представляет собой чипированную пластиковую карточку, в которой отображаются данные владельца и его фотография.

Но, прежде чем вплотную заняться получением золотой визы Греции, важно разобраться с преимуществами и недостатками, которыми она наделяет своего владельца.

Главные плюсы инвесторского ВНЖ Республики

• Греческая золотая виза даёт право на свободное перемещение по 118 государствам, включая Шенгенский регион. Причём посещать их разрешено каждые полгода и пребывать там до 3-х месяцев.
• Нет необходимости проживать на территории Республики, чтобы поддерживать резидентство.
• Не нужно сдавать экзамены на знание местной культуры, языка для получения разрешения на 5 лет.
• В заявление на ВНЖ за инвестиции можно вписать семью: мужа/жену, детей до 21 года, а также родителей обоих супругов.
• Если прожить в Республике 7 лет, то можно подаваться на гражданство.
• Вместе с ВНЖ вы получаете право пользоваться медицинскими услугами, которые считаются одними из лучших в мире.
• Золотая виза Греции даёт доступ к европейской финансовой системе, что особенно актуально для граждан РФ и РБ.
• Вместе с golden visa у вас и членов вашей семьи появляется возможность поступать и учиться в европейских вузах, а также пользоваться всеми причитающимися студентам льготами.
• Сможете вести бизнес по всей Европе.
• Инвесторский ВНЖ позволяет сдавать приобретённую недвижимость в аренду и получать прибыль до 5% годовых.

Греческая золотая виза: основные минусы

Чтобы принять взвешенное решение, необходимо ознакомиться и с минусами, которые несёт золотая виза Греции:

• Сиеста. Это неискоренимая традиция, с которой придётся смириться. С 14:00 до 17:00 местные жители отдыхают. Решить какой-то бытовой, а тем более деловой вопрос с греком в сиесту невозможно. На это время закрываются многие магазины и кафе.
• Бюрократия. Самые простые бумажные процессы здесь организованы слабо и растянуты во времени.
• Разное качество недвижимости. Можно найти как ультрасовременные здания, оснащённые по последнему слову техники, так и наткнуться на исторические ценности, буквально разваливающиеся на глазах. Приобретение подобных объектов в собственность чревато большими затратами, и к этому следует быть готовым.
• Принудительное попрошайничество в туристических зонах. Другими словами это настойчивое предложение воспользоваться якобы бесплатной услугой: мойкой стёкол в машине, получением букета цветов в подарок и так далее.
• Wi-Fi в разных регионах работает по-разному. Поэтому, если этот момент для вас существенный, то следует предварительно его уточнить. Тем более, если вы планируете управлять недвижимостью онлайн.
• Прогрессивный подоходный налог, то есть чем выше у вас заработок, тем больше отчислений придётся уплатить в бюджет. Так, если ваш доход не превышает 12000 евро в год, то налог составит 15%, если доход более 12000 евро, то выплаты достигнут 35% и более.
• Слабо развитая или неразвитая инфраструктура за городом. Это касается не только кафе или доставки еды на дом, но и общественного транспорта.
• Золотая виза Греции не даёт право на трудоустройство. Для этих целей вам и членам вашей семьи придётся получать специальное разрешение.

Впрочем, все вышеперечисленные минусы условны. Партнёры Migrate учитывают пожелания каждого клиента и таким образом сводят отрицательные моменты к минимуму.

Золотая виза Греции для россиян

В связи с событиями на международной арене множество стран отказалось от выдачи golden visas для россиян. Среди них Великобритания, Ирландия, Болгария, Молдова, Черногория, Португалия.

Греческая золотая виза тоже претерпела изменения. Чтобы стать её участником, россиянам и белорусам понадобится паспорт третьей страны. Например, это может быть Киргизия, Вануату или Турция. Причём получить его достаточно только основному заявителю, членам семьи необязательно. Кроме этого, вам не нужно отказываться от своего основного гражданства. В Греческой Республике нет ограничений на количество паспортов.

К сожалению, без наличия второго паспорта золотая виза Греции для россиян и белорусов недоступна. Однако отчаиваться не стоит, ведь оформление гражданства Вануату или Киргизии сегодня осуществляется в довольно короткие сроки: от 1 до 6 месяцев. Более того, паспорт Вануату позволяет беспрепятственно путешествовать по 90 странам, а также даёт право получить разрешения в Австралию, Новую Зеландию, Канаду в ускоренном порядке.

Условия оформления золотой визы Греции

Главным критерием для участия в программе выступает наличие финансовой суммы от 250 тысяч евро, которая инвестируется в покупку недвижимости, акции или долю отеля (подробнее о доступных возможностях — дальше).

Также на золотую визу Греции инвестор должен соблюсти следующие условия:

• быть совершеннолетним (достичь 18 лет);
• не иметь судимостей;
• не иметь миграционных нарушений и выдворений из страны;
• доказать путём медицинского заключения отсутствие у себя инфекционных заболеваний;
• предоставить документальные доказательства, что вы можете финансово обеспечить своё проживание в Республике, а также семьи, если вы намерены переехать с ней;
• оформить страховку;
• осуществить инвестирование;
• произвести все необходимые выплаты, связанные с инвестированием: уплатить налоги, пошлины.

Важное условие для продления золотой визы Греции — это сохранение приобретённой недвижимости, доли или акций у себя в собственности. Продление ВНЖ за инвестиции осуществляют спустя 5 лет после выдачи. Кстати, процедура доступна удалённо. Golden visa Greece не требует от резидента постоянного нахождения в стране.

Однако, если вы хотите, чтобы не только золотая виза Греции стала вашей в 2024 году, но и паспорт Республики в будущем, то условия несколько изменяются. Во-первых, понадобится посещать страну каждый год и проводить там не менее 183 суток. Во-вторых, спустя 5 лет владения ВНЖ нужно получить ПМЖ страны, а ещё через 2 года подаваться на паспорт. И, в-третьих, придётся выучить греческий язык, сдать экзамен на знание греческой истории и культуры.

Впрочем, многие наши клиенты предпочитают не загонять себя в подобные рамки, ведь греческая золотая виза подлежит неоднократному продлению.

Какие изменения претерпела Золотая виза Греции?

В течение нескольких лет наблюдается стабильный спрос на недвижимость в государстве, а также рост цен на неё. Например, согласно данным Spitogatos.tr в городе Пирей за год стоимость недвижимости увеличились на 28,9%, в Афинах — на 12,4%. С целью увеличения финансовых вливаний в экономику власти анонсировали изменения в оформлении золотой визы Греции, а именно:

1. Рост порога вхождения в программу:

3. Метраж объекта должен составлять не менее 120 кв.м жилого помещения. При этом 68 кв.м — средняя жилая площадь в большинстве греческих домов и квартир. Стоит отметить, что самостоятельный поиск такой недвижимости может оказаться проблематичным. Партнёры Migrate сумеют помочь вам в решении этого вопроса.

4. Невозможность сдавать в краткосрочную аренду недвижимость, если золотая виза Греции стала вашей после 31 августа 2024 года. Возможна только долгосрочная.

Получение золотой визы Греции с экспертами Migrate

Если у вас нет паспорта третьей страны или вы просто не представляете, как действовать самостоятельно, чтобы золотая виза Греции стала вашей, то рекомендуем воспользоваться услугами нашего сервиса Migrate. Это сэкономит ваши силы, финансы и время.

Сервис Migrate отличается удобством и имеет следующие преимущества:

• индивидуальный подход: подберём эксперта, который максимально подойдёт для решения вашего вопроса;
• прозрачность: Migrate представляет собой маркетплейс, где эксперт и покупатель взаимодействуют напрямую;
• надёжность: портал сотрудничает исключительно с проверенными и сертифицированными специалистами;
• качество: наши партнёры имеют значительный опыт и работают на результат;
• честность: эксперты Migrate внимательно изучают каждый запрос и трезво оценивают ваши перспективы на эмиграцию в ту или иную страну.

Партнеры Migrate разбираются во всех тонкостях современного миграционного законодательства Греческой Республики. Поэтому, если вы хотите существенно повысить шансы на оформление разрешения, то не затягивайте и обращайтесь к нам.

Migrate систематически размещает актуальную информацию об изменениях в международном миграционном законодательстве. Кроме этого, в разделе «Блог» клиенты нашего сервиса делятся историями своего переезда. Таким образом полезная информация из первых уст поможет вам принимать взвешенные решения, связанные с релокацией в ту или иную точку мира.