Предлагаем эксклюзивную виллу в одном из самых престижных и зеленых районов Рима – EUR. Этот элегантный район славится своей архитектурой, развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Вилла, расположенная на улице Via Marocco, представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и классического стиля.
Вилла была построена в 1960 году и полностью отреставрирована в 2020 году с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Ее общая площадь составляет 270 м², а коммерческая площадь недвижимости – 440 м². Вокруг виллы расположен ухоженный сад площадью 600 м², где можно наслаждаться средиземноморской зеленью и зоной барбекю.
Планировка виллы
Первый этаж:
Просторный парадный зал площадью 80 м² с выходом на террасу (100 м²).
Камин на биоэтаноле, отделанный бразильским мрамором.
Дизайнерская мебель Christopher Guy, диваны и кресла Minotti.
Полностью оборудованная кухня Bulthaup с техникой Gaggenau и Fulgor Milano.
Гостевой санузел, прачечная, техническое помещение, гараж и парковочное место.
Второй этаж:
Холл с встроенным шкафом и антресолью.
Две просторные спальни с гардеробными.
Две ванные комнаты (одна с ванной, другая с душевой кабиной), отделанные сантехникой Duravit и Antonio Lupi.
Пристройка (85 м²) :
Отдельно стоящее помещение с гостиной, кухней, санузлом и террасой.
Дровяной камин, кладовка и техническое помещение.
Студия (20 м²):
Отдельное помещение с собственным входом, идеальное для гостей или работы.
Особенности виллы
Отделка и технологии:
Керамогранит на первом этаже и паркет из американского ореха на втором.
Автономное отопление с теплым полом на первом этаже и радиаторами на втором.
Канальная система кондиционирования и сплит-системы.
Двухкамерные стеклопакеты Schuco с бронированными стеклами.
Система безопасности с видеонаблюдением и сигнализацией.
Сертификация энергоэффективности класса А.
Удобства:
Две террасы с керамогранитным полом.
Встроенное барбекю в саду.
Оптоволоконный интернет.
Расположение
Вилла находится в районе EUR, который славится своей безопасностью, зелеными зонами и развитой инфраструктурой.
Преимущества района:
Близость к историческому центру Рима (20 минут на машине).
Удобный доступ к международному аэропорту Фьюмичино (30 минут).
Современные торговые центры, школы, больницы и парки.
Станция метро EUR Fermi в шаговой доступности.
Достопримечательности:
Парк ЭУР с озером и зонами для прогулок.
Музей Цивилизации и Палаццо Спортиво.
Торговый центр Euroma2 с магазинами, ресторанами и кинотеатром.
Характеристики
Адрес
Италия, Лацио, Рим
Об объекте
Тип сделки
Продажа
Отделка
Есть
Тип объекта
Вилла
Санузлы
5
Общая площадь
440 м²
Участок
600 сот
Уровней
2
Меблировка
Есть
Особенности
Интерьер в стиле лофт
Прачечная
Панорамные окна
Балкон
Газон
Гараж
Высокие потолки
Встроенная кухня
Зона барбекю
Инфраструктура
Парк
Прогулочная зона
Супермаркет
Торгово-развлекательный центр
Общественный транспорт
За рубеж — легко
Поможем найти дом вашей мечты и подобрать коммерческие объекты по всему миру.
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Получить подборку
Хотите первыми узнать о доступных предложениях?
Скачать презентацию
Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные
Получить индивидуальную консультацию
Соглашение об использовании cookie-файлов. NF Group
1. Общие сведения
На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
2. Цели использования cookie-файлов
Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
- повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
- персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
- оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
- создание профиля пользователей;
- идентификации пользователей;
- оценка эффективности рекламных кампаний.
Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
3. Прекращение использования cookie-файлов
На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
- сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
- постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть до момента их ручного удаления.
Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
- отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
- отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
