ВНЖ Сербии по аренде

ВНЖ в Сербии по прописке в 2024 году

Среди российских релокантов бытует мнение, что можно получить ВНЖ Сербии за аренду жилья. Однако это не так. Путаница происходит из-за наличия подобного основания в Турции, но на самом деле в сербском миграционном законодательстве такой программы нет. Даже долгосрочная аренда в Сербии не основание для ВНЖ.

Наличие жилья у потенциальных резидентов может быть одним из условий для получения боравака, но не единственным. К примеру, получая ВНЖ по браку, вы должны доказать, что вы проживаете по тому или иному адресу. Те же самые условия действуют, если оформлять боравак по трудоустройству. Съём это или собственная квартира — вопрос второстепенный.

Таким образом, просто приехать в страну, снять квартиру и получить ВНЖ Сербии через аренду нельзя. Чтобы оформить боравак, нужны и другие основания. Далее рассмотрим альтернативы ВНЖ в Сербии за аренду квартиры или другой недвижимости.

ВНЖ Сербии через аренду: какие есть альтернативы

Хотя ВНЖ Сербии по аренде не существует, всё же есть и другие варианты, как получить боравак.

Альтернативы ВНЖ Сербии по аренде:

• Покупка недвижимости. Если по аренде жилья ВНЖ Сербии не получить, то вот приобретение недвижимости — существующее основание. Минимальная цена не установлена, поэтому можно приобрести объект за любую стоимость. Недвижимость должна быть пригодной для проживания, то есть нельзя купить полуразрушенный дом в деревне и получить ВНЖ — ещё на этапе проверки вы получите отказ. В Сербии недорогая недвижимость для европейской страны: средняя цена 1 м² — 1700 €. Квартиры стоят от 20 000 до 50 000 €. Чем ближе к Белграду, тем дороже. В небольших городах можно купить частные домики за 10 000-15 000 €.
• Открытие бизнеса. Если у вас есть налаженное дело или вы только хотите запустить стартап, то в Сербии есть все условия для этого. В стране низкие налоги — 15-20%, а также стабильная растущая экономика. В качестве уставного капитала достаточно указать 100 динаров — это примерно 1 €. Особо востребованы и удачно развиваются бизнесы, связанные с IT, ремонтом автомобилей, кафе и ресторанным делом.
• Оформление ИП. Один из самых простых и распространённых способов получить сербское ВНЖ. Статус ИП оформляется неделю, а потом подавайтесь на ВНЖ. Способ идеально подходит для фрилансеров, которые работают удалённо.
• Инвестирование. Сербия также привлекает инвесторов. Если вложить в местную компанию 50 000 €, то вам выдадут боравак на полгода. Далее его можно продлевать, но каждый раз придётся инвестировать ещё по 5000 €.
• Трудоустройство. Разрешение по этому основанию нужно оформлять заранее через визу. Наниматель должен сделать запрос и подтвердить, что он собирается вас нанять. То есть работу нужно найти дистанционно, так как разрешения передаёт посольство. Уже по прибытии вы арендуете квартиру, собираете документы и подаёте на ВНЖ.
• Учёба. Абитуриенты сербских вузов получают боравак на срок обучения. Местное образование котируется в Европе, поэтому востребовано среди граждан СНГ. Стоимость учёбы в среднем составляет от 1500 до 3500 € в год.
• Брак. Иностранцы, которые состоят в брачных отношениях с гражданами Сербии, также могут получить ВНЖ. А прожив в стране легально три года, резидент приобретает право на оформление ПМЖ, а после — гражданства.

Это льготные условия, так как по другим основаниям на гражданство можно претендовать только через 5 лет. Ещё один нюанс: приобретая паспорт Сербии не по браку, вам придётся отказаться от родного гражданства.

Сербское законодательство предусматривает более десяти оснований для оформления боравака. Поэтому если вы разочарованы отсутствием ВНЖ Сербии за аренду жилья, то это не повод отказываться от переезда на Балканы. Вы можете подобрать другое основание и оформить сербский боравак.

Как получить сербский ВНЖ

Если вас не остановило отсутствие ВНЖ Сербии через аренду, то воспользуйтесь инструкцией ниже.

Как оформить ВНЖ Сербии за 8 шагов:

1. Подберите подходящее основание для боравака, заранее продумайте план действий и купите билеты.
2. Прилетев в Сербию, обязательно получите прописку — «белый картон». Этот документ можно сделать онлайн, зарегистрировавшись в отеле или в любом другом месте проживания. Главное успеть сделать это в течение 24 часов с момента въезда в Сербию. Иначе вы получите штраф.
3. Найдите жильё, если вы это не сделали заранее. Если это покажется сложным, всегда можно воспользоваться услугами риэлторов или агентств по релокации. Хотя, как мы говорили ранее, нельзя получить ВНЖ Сербии за аренду квартиры, без жилплощади и регистрации вы не сможете оформить и другие виды боравака. Поэтому отнеситесь серьёзно к поиску места проживания.
4. Совершите действия, предусмотренные условиями программы вашей категории ВНЖ. К примеру, откройте компанию, оформите ИП или купите недвижимость.
5. Подготовьте пакет документов. Точный перечень можно узнать на сайте МВД Сербии. Переведите документы на сербский и нотариально заверьте их.
6. Позвоните в МВД и запишитесь на собеседование по ВНЖ. В назначенную дату отправьтесь в Управление по делам об иностранцах, подайте заявление и предоставьте документы.
7. Дождитесь решения МВД Сербии. В среднем это занимает от одного до двух месяцев.
8. Получите боравак.

В зависимости от оснований порядок может отличаться. Но в целом это универсальный гайд, как оформить сербское разрешение на проживание.

Помощь в получении ВНЖ в Сербии за аренду квартиры

Если вы читаете эту статью, то вы, скорее всего, планировали оформить ВНЖ Сербии по аренде. Но отсутствие такого основания не повод отказываться от переезда в европейскую страну с отличными условиями жизни. Сербское законодательство лояльно к мигрантам, а также есть много программ для релокации, которые рассчитаны на разные бюджеты — от нулевого и выше.

Но в любом случае заниматься переездом самостоятельно тяжело. Команда Migrate состоит из специалистов, которые сами иммигрировали в Европу, Азию и Америку и знают все сложности получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства. Поэтому наши эксперты готовы оказать вам комплексную помощь: от покупки авиабилетов до устройства ребёнка в детский сад. Мы возьмём на себя подготовку документов, поиск жилья и другие этапы получения сербского вида на жительства. Доверьтесь Migrate и сделайте свой переезд комфортным.

Если вы планируете переехать в Сербию, Турцию или другую страну, то на сайте Migrate есть много советов и гайдов о том, как это сделать. Рассказываем, какие страны лучше выбирать для релокации, сколько это стоит, какие нужны документы, а также развеиваем мифы, например, о существовании ВНЖ Сербии за долгосрочную аренду жилья.