Переезд на ПМЖ

Чем отличается ПМЖ от ВНЖ и гражданства

В материалах про иммиграцию часто описывают, как можно оформить ВНЖ, ПМЖ или гражданство другой страны. И не всегда понятно, чем эти статусы различаются и для каких задач они подходят. Раскладываем всё по полочкам:

• Виза — право на разовый въезд в страну и пребывание в ней короткий период, чаще от 1 до 3 месяцев.
• ВНЖ, или вид на жительство (иногда его называют временной картой резидента, в некоторых странах есть свои названия, например, в ОАЭ это резидентская виза, в Турции — икамет) — документ, по которому иностранец может въезжать в конкретное государство неограниченное количество раз в течение установленного периода, чаще всего 1 или 2 года. Когда срок действия вида на жительство истекает, документ можно продлить, если сохранились прежние основания. ВНЖ выдают для определённых целей: для учёбы, туризма, ведения бизнеса, лечения и др. Однако иностранец может заниматься и другими видами деятельности: например, студент может также путешествовать, а работник — лечиться. Ограничения обычно касаются некоторых крупных сделок, трудоустройства, социального обслуживания и участия в политической жизни государства. Также зачастую иностранец обязан преимущественно проживать в стране, которая выдала ВНЖ, иначе документ аннулируют.
• ПМЖ, или постоянное место жительства — зачастую промежуточный статус между ВНЖ и гражданством. Даёт иностранцу право на постоянное проживание в конкретном государстве. Для получения ПМЖ обычно нужно длительное время находиться в стране по ВНЖ — как правило, от 5 лет. Также в некоторых странах существуют упрощённые программы по получения ПМЖ — статус могут присвоить за крупные инвестиции или заслуги. Владельцы ПМЖ имеют те же права, что и граждане, кроме политических: они не могут голосовать и быть избранными. Статус зачастую выдаётся один раз и бессрочно, изредка документы нужно подавать повторно каждые 5–10 лет. Преимущественное проживание также не требуется. Аннулировать документ могут только по веским основаниям. Главный плюс получения ПМЖ — возможность в дальнейшем подать на национальный паспорт государства.
• Гражданство — финальный статус иностранца, который переехал на ПМЖ в другую страну. Мигрант с паспортом считается полноценным гражданином, и он имеет максимум прав и свобод, в том числе может участвовать в выборах. Однако не все государства признают двойное гражданство. И не во всех странах иностранцам выдают паспорта: как минимум, мигрант должен знать местный язык, интегрироваться в общество и долго жить в стране. Есть и лёгкий путь получения паспорта — инвестиции.

Часто релоканты стремятся получить паспорт страны, в которую они иммигрировали. Однако в большинстве случаев для беззаботной жизни за границей достаточно ПМЖ.

Преимущества ПМЖ для россиян

Зачастую обладатели ПМЖ не могут участвовать в политической жизни государства — и это единственное, что отличает их от граждан. При этом паспорта государства выдают долго, предъявляют к иностранцам сложные требования.

У статуса ПМЖ для россиян есть и другие плюсы:

• перспектива получить гражданство по натурализации;
• во многих государствах документ действует бессрочно;
• обычно необязательно большую часть года находиться в стране, в отличие от ВНЖ — для россиян это хороший «запасной аэродром», который можно использовать в любой момент;
• возможность путешествовать без виз по союзным странам;
• можно избежать ограничений на двойное гражданство, получив при этом практически все преференции гражданина;
• возможность уехать на ПМЖ с близкими родственниками по программе воссоединения с семьёй;
• доступ к государственному социальному обслуживанию, предпринимательским и налоговым льготам и другие.

Переезд на ПМЖ в другую страну — лучший вариант для иммиграции, поскольку получить гражданство сложно, а для ВНЖ нужно постоянно сохранять основания.

Лучшие страны для ПМЖ в 2025 году

Есть страны, где можно сразу получить ПМЖ, минуя ВНЖ. Но обычно это происходит поступательно: сначала нужно прожить какое-то время в стране по виду на жительство. Некоторые государства готовы быстро выдать ПМЖ за инвестиции в экономику. Рассмотрим популярные программы, которые подойдут как состоятельным предпринимателям и фрилансерам, так и иностранцам с активной жизненной позицией.

Турция: самое популярное направление

Это по-прежнему одно из самых популярных направлений для переезда на ПМЖ, хотя в государстве инфляция более 300%, а правительство ужесточает требования к мигрантам. Получить ПМЖ в Турции можно только по цензу оседлости: нужно прожить в стране на законных основаниях не менее 8 лет (по семейному ВНЖ достаточно 3 года).

Россияне, прежде чем переехать на ПМЖ в Турцию, могут в течение двух месяцев проживать в ней без визы, чтобы разведать обстановку. Затем без дополнительных документов можно пробыть в стране ещё месяц, если пересечь границу и снова въехать в Турцию. Далее понадобится оформить ВНЖ. В Турции есть несколько видов:

• краткосрочный (для туристов, собственников недвижимости, бизнесменов, а также для тех, кто проходит лечение);
• семейный (для иностранных супругов граждан Турции);
• студенческий (для тех, кто приехал учиться в турецком вузе).

Однако из-за высокой плотности иностранцев в некоторых кварталах турецкое правительство перестало выдавать в них краткосрочные ВНЖ. «Закрытые» районы можно посмотреть на сайте МВД Турции.

Также если раньше для краткосрочного ВНЖ было достаточно купить недвижимость за 50 000 $ в небольшом городе или за 70 000 $ в городе-миллионнике, то по новым правилам понадобится потратить от 200 000 $. В то время как для получения гражданства нужно инвестировать 400 000 $.

ОАЭ: нет ПМЖ, но есть много виз

Эмираты предлагают много вариантов для переезда на ПМЖ, однако все они реализуются через резидентские визы. Получить гражданство за короткое время в ОАЭ не могут даже инвесторы — нужно быть либо арабом, либо жить в государстве более 30 лет. Классического статуса ПМЖ в Эмиратах тоже нет, ведь его обладатели получают практически те же преференции, что и граждане. Поэтому у релокантов остаётся один выход — оформлять и продлевать ВНЖ.

Типы резидентских виз:

• Golden Visa. Выдаётся на 5 или 10 лет инвесторам, предпринимателям, учёным, квалифицированным специалистам и другим талантливым иностранцам, а также многообещающим студентам. Инвесторы могут переехать в страну на ПМЖ за покупку недвижимости стоимостью от 545 000 $ или вклад в местные фонды или компании на эту же сумму (даётся виза на 10 лет). Предприниматели должны основать бизнес с годовым доходом более 275 000 $ или продать проект по цене от 1,9 млн $.
• Green Visa. Выдаётся на 5 лет фрилансерам, самозанятым и квалифицированным специалистам, а также предпринимателям, которые владеют бизнесом стоимостью от 136 000 $.
• Обычная резидентская виза. В ОАЭ также есть и другие программы с более простыми требованиями. Например, за недвижимость в 205 000 $ получите двухлетнюю. Также оформить резидентскую визу могут фрилансеры, удалёнщики с доходом от 3500 $, студенты, начинающие бизнесмены, состоятельные пенсионеры и другие. Средний срок действия резидентских виз — от 1 до 3 лет.

Программ в ОАЭ действует много, поэтому найти основание для переезда на самом деле несложно. Но не забывайте, что жизнь в Эмиратах дорогая: потребительская корзина дороже примерно на 20–30%, чем в Москве, а съём жилья — на 40%.

Сербия: выгодный ПМЖ за покупку недвижимости

Одно из самых актуальных и востребованных направлений для релокации среди россиян. Иностранцы получают статус постоянного жителя Сербии по натурализации: нужно прожить в стране по ВНЖ от 3 до 5 лет в зависимости от основания его выдачи. ПМЖ действует 5 лет, далее понадобится подать заявку на продление. Если не жить в Сербии больше 12 месяцев, документ аннулируют.

ВНЖ выдают по следующим основаниям:

• Покупка недвижимости по любой цене. Главные условия: объект должен быть пригодным для жизни, и иностранец обязан в нём жить. Средняя цена квадратного метра в центре столицы — 2500 €, а на окраинах Белграда и в других городах — 800–1000 €.
• Ведение бизнеса. Для предприимчивых иностранцев это наименее затратный способ получить ПМЖ за инвестиции. Уставной капитал чисто символический: составляет около 1 €. Особых условий для подачи на ВНЖ по этому основанию нет.
• Вклад в сербскую компанию или на счёт в банке на сумму от 50 000 €. Для переезда на ПМЖ это не самая лучшая программа. За первую инвестицию ВНЖ выдают всего на полгода, а чтобы продлить документ, понадобится каждый раз инвестировать дополнительно 5000 €.

Также в Сербии действуют и классические европейские программы: ВНЖ по трудоустройству, учёбе, браку и другим основаниям.

Испания: легко уехать на ПМЖ

По статистике, в 2023 году в Испанию иммигрировали более 82 000 россиян. И с каждым годом это число растёт, поскольку страна предлагает доступные программы для переезда, оформления вида на жительство, ПМЖ и гражданства. А главное — даже владельцам ВНЖ необязательно постоянно жить в Испании. По новым правилам правительство не лишает резидентства иностранцев, которые много времени проводят за границей.

Подать на ПМЖ можно через 5 лет проживания в Испании по ВНЖ. Вид на жительство испанское правительство выдаёт по следующим основаниям:

• Инвестиции. Иностранец может купить недвижимость стоимостью от 500 000 €; вложить в местные компании или инвестиционные фонды от 1 млн €; открыть счёт в банке на сумму от 1 млн € или купить гособлигации минимум на 2 млн €. Все вложения возвратные.
• Запуск стартапа. Если госорганы Испании одобрят бизнес-проект иностранца, он может на этом основании переехать в страну. Чётких требований к стартапу нет, но в целом он должен приносить пользу экономике государства: развивать регион, создавать рабочие места, внедрять инновационные технологии.
• Финансовая независимость. Это уникальная программа для тех, кто работает удалённо или имеет пассивный доход — например, дивиденды от акций, плату за аренду, прибыль от бизнеса. На ВНЖ по финансовой независимости может подать любой иностранец с доходом свыше четырёх испанских МРОТ (нужно получать от 2400 € ежемесячно). При переезде с семьёй требуемая сумма увеличивается ещё на один МРОТ на каждого заявителя. Единственный минус ВНЖ для финансово независимых лиц — отсутствие разрешения на работу с испанскими работодателями. В остальном это самая доступная программа, по которой можно уехать на ПМЖ в Испанию.

Также испанское правительство выдаёт ВНЖ трудовым мигрантам, студентам, иностранцам, которые воссоединяются с семьями и вступают в брак с местными жителями. Вариантов для релокации много, а требования лояльные, поэтому россияне часто переезжают в Испанию.

Португалия: лояльные условия для фрилансеров

В конце 2022 года португальское правительство отчиталось, что число релокантов достигло 782 тысяч — это на 12% больше, чем в 2021-м. В страну переезжают из-за высокого уровня жизни, мягкого климата и стабильной экономики. Также государство предлагает лояльные условия для иммиграции: чтобы оформить ПМЖ, достаточно прожить в Португалии по ВНЖ от 5 лет. Лишить статуса постоянного резидента могут в случае, если иностранец покинул страну более чем на 2 года.

В Португалии много доступных программ выдачи ВНЖ:

• финансово независимым лицам достаточно показать наличие стабильного дохода не менее актуального размера МРОТ в Португалии;
• цифровым кочевникам нужно работать удалённо на работодателей, не зарегистрированных в Португалии, и получать доход от 3 МРОТ;
• студентам достаточно поступить в любой вуз;
• трудовым мигрантам понадобится подписать контракт с португальским работодателем.

Среди россиян самым популярным вариантом релокации считается ПМЖ за покупку недвижимости стоимостью от 350 000 € (если здание приобретается под реконструкцию) и от 500 000 € в обычных случаях. Португальское правительство активно обсуждает отмену инвестиционной программы. Актуальную информацию лучше уточнять на сайтах SEF или у экспертов Migrate.

Кипр: ПМЖ за инвестиции, минуя ВНЖ

Интерес к Кипру в последнее время резко вырос из-за привлекательных условий для релокации: ПМЖ можно получить спустя 5 лет жизни по ВНЖ. Кроме того, в Кипре можно оформить ПМЖ, минуя вид на жительство.

Есть более 15 оснований для получения кипрского ВНЖ. Перечислим самые распространённые:

• приобретение недвижимости по любой цене (иностранец должен проживать на Кипре не менее 3 месяцев в году, иначе ВНЖ аннулируют);
• открытие бизнеса (понадобится вложить на старте не менее 20 000 € или иметь независимых инвесторов);
• финансовая независимость (для тех, у кого есть стабильный доход вне Кипра от 2000 € в месяц);
• учёба в вузе (при этом студенту разрешается работать до 20 часов в неделю);
• работа (обычно по этому основанию не выдают ВНЖ более четырёх лет подряд, трудоустраиваться разрешается только в иностранную компанию, а зарплата должна составлять не менее 2500 €);
• брак;
• воссоединение с семьёй.

Минуя ВНЖ, ПМЖ можно получить за покупку недвижимости или другие инвестиции в размере от 300 000 €. Однако со 2 мая 2023 года требования к инвесторам ужесточили: каждый год нужно доказывать, что активы сохранились, а среднегодовой доход резидента составляет более 50 000 € (на мужа/жену нужно дополнительно 15 000 €, а на ребёнка — 10 000 €). Продать купленную для ПМЖ недвижимость нельзя — иначе документ аннулируют. Однако в объекте можно жить или сдавать его в аренду.

Сравнительная таблица программ