Купить землю на Пхукете
Покупка земли на Пхукете — отличная инвестиционная возможность. Здесь состоятельные иностранцы могут получить не только прекрасное место для жизни или отдыха, но и актив, который будет расти в цене. Главное — подойти к делу ответственно и заручиться поддержкой профессионалов, которые собраны, например, на маркетплейсе Migrate.
Купить земельный участок на Пхукете часто решают иностранные инвесторы или семьи, которые хотят жить в доме у моря, и вот почему:
- Остров привлекает живописными пляжами, тёплым морем и зелёными холмами.
- Погода радует круглый год — почти всегда солнечно.
- Здесь есть всё для комфорта: магазины, школы, больницы и рестораны на любой вкус.
- Добраться до Пхукета легко — на острове есть большой аэропорт с рейсами во многие государства.
- Цены на земельные участки на Пхукете растут уже много лет, особенно если выбрать участок на Пхукете под строительство дома. Поток туристов обеспечивает постоянный спрос на аренду жилья. Это делает покупку здесь хорошим вложением денег.
Земельные участки на Пхукете: цены и правила
Цена земли на Пхукете зависит от локации. В популярных районах, таких как Патонг или Камала, стоимость начинается от 300 долларов за кв. м и может доходить до 1500 долларов за кв. м. В необжитых уголках острова предлагают участки по 150 долларов за кв. м.
Однако по закону иностранцы не могут просто так владеть землёй на Пхукете и в целом в Таиланде. Ограничения можно обойти тремя способами:
- Заключить договор долгосрочной аренды. Можно арендовать земельный участок в Тайланде на 30 лет с возможностью продления. Это самый простой вариант.
- Зарегистрировать тайскую компанию. На имя фирмы можно оформлять любую недвижимость. Однако тайцам должно принадлежать не менее 51% компании, а иностранцам — не более 49%.
- Сделать крупные инвестиции. Если иностранец вложит от 40 миллионов батов (≈ 1 202 500 долларов) в проекты, одобренные властями, то получит разрешение на покупку земли.
Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы. Важно тщательно изучить все варианты, а лучше — посоветоваться с экспертом. Через сервис Migrate вы можете найти специалистов по тайской недвижимости и посмотреть выгодные предложения.
