- Первоклассная инвестиция в офис с поддержкой freehold lab, расположенный в центре Кембриджа, в 1,2 милях от центра города - Radio House и St Andrew's House предоставляют в общей сложности 85 488 кв. футов офисных помещений, при этом части зданий в настоящее время оборудованы под сухие лаборатории - Совокупный дополнительный доход в размере 2 552 760 фунтов стерлингов в год, что представляет собой низкую проходную арендную плату в размере 29,86 фунтов стерлингов, по сравнению с арендной платой в Кембридже в размере 58,00 фунтов стерлингов - Многократная сдача в аренду широкому кругу арендаторов, включая Sentec, Agile Analog, Micro Focus Software, Ubisense, Alpha CRC и Innovia Technology - ОТСРОЧКА на 3,3 года до перерыва и на 5,4 года до истечения срока действия - Дом радио был полностью отремонтирован в 2018 году, чтобы обеспечить новое жилье класса А, способное привлечь компании, занимающиеся биологическими исследованиями. - Реконструкция радиоузла получила оценку BREEAM ‘Отлично’ - Возможность увеличить арендную плату за счет 20 835 кв. футов отремонтированных свободных площадей класса А в обоих зданиях - Потенциал увеличения дохода за счет одного просроченного и двух будущих пересмотренных арендных ставок в течение 3 лет, что составляет 55% от арендной платы по договору - Возможность привлечь больше компаний, занимающихся биологическими исследованиями и инновациями, предлагая дополнительные оборудованные помещения для сухих или влажных лабораторий - Участок площадью 3,2 акра с чрезвычайно низкой плотностью застройки (25%), предоставляющий возможность для будущего развития - Отличное соотношение площадей для парковки автомобилей 1:298 кв. футов для St Andrew's House и 1:381 кв. футов для Radio House - Потенциал увеличения площади участка до 200 000 кв. футов при сохранении соотношения площадей для парковки автомобилей 1: 785 кв. футов, что лучше, чем новые схемы, предложенные в Кембридже. Научный парк достигает соотношения 1:1250/1500 кв. футов, а центр Кембриджа достигает соотношения 1:5000 кв. футов - Предоставление 162 крытых велосипедных мест для тех, кто ездит на работу на велосипеде - Удобное транспортное сообщение: всего 8 минут езды на велосипеде до центра Кембриджа, 10 минут езды на велосипеде до железнодорожного вокзала Кембриджа и в нескольких минутах ходьбы от широкого спектра удобств и зеленых насаждений
Читать далее
Характеристики
Адрес
Великобритания, Cambridge
Об объекте
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Офис
Общая площадь
7 942 м²
Уровней
1
За рубеж — легко
Поможем найти дом вашей мечты и подобрать коммерческие объекты по всему миру.
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Получить подборку
Хотите первыми узнать о доступных предложениях?
Скачать презентацию
Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные
Получить индивидуальную консультацию
Соглашение об использовании cookie-файлов. NF Group
1. Общие сведения
На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
2. Цели использования cookie-файлов
Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
- повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
- персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
- оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
- создание профиля пользователей;
- идентификации пользователей;
- оценка эффективности рекламных кампаний.
Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
3. Прекращение использования cookie-файлов
На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
- сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
- постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть до момента их ручного удаления.
Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
- отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
- отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
