Поистине экстраординарная возможность, предлагающая два двухэтажных здания на участке размером 25 х 100 футов, разделенных внутренним двориком размером 25 х 30 футов. Каждое здание независимо эксплуатируется с помощью отдельных печей, и в каждой квартире установлены отдельные счетчики. Все 3 единицы находятся в свободной продаже и будут доставлены свободными. Квартира владельца занимает все заднее здание - дуплекс с 3 спальнями с полноценной ванной плюс половинной ванной на уровне первого этажа. Под каждым зданием есть полностью сухой подвал со стоящей головной комнатой, которая может быть достроена. Были модернизированы системы отопления, а в 2020 году на фасаде здания установлена новая крыша с возможностью передачи гарантии. Экстерьер этих зданий сочетается друг с другом с помощью современного вагонного сайдинга. Все окна новые, двойные створки заменены в 2020 году, а на окнах со стороны улицы установлены декоративные жалюзи.
Участок находится в зоне M1-4, что позволяет использовать его для проживания / работы или коммерческого и легкого производства. Переднее здание может быть преобразовано в мастерскую и / или торговую площадь при сохранении заднего здания для жилого использования. Это действительно уникальная возможность для инвестора или жить/ работать, или жить с доходом. Существует также неиспользуемый участок площадью 1849 кв. футов, который позволил бы расширить и добавить еще один этаж к каждому зданию.
Это расположение также великолепно, недалеко от бульвара Вернон и изобилует новыми разработками. Процветающий как самый новый популярный район в Нью-Йорке. Ресторанов, баров и магазинов предостаточно. Доступ к общественному транспорту также удобен благодаря автомагистралям 7, E, M, G. Помимо того, что отель находится в 2 кварталах от бассейна Анабель, государственного парка Гантри Плаза, Южного парка Хантерс Пойнт и паромного терминала NY Waterways, обслуживающего порты вверх и вниз по Ист-Ривер на набережной Манхэттена и Бруклина. Станции LIRR LIC и Court Sq находятся всего в нескольких кварталах от отеля.
Характеристики
Адрес
США, Нью-Йорк
Об объекте
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Вилла
Санузлы
3
Общая площадь
297 м²
Уровней
1
За рубеж — легко
Поможем найти дом вашей мечты и подобрать коммерческие объекты по всему миру.
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Получить подборку
Хотите первыми узнать о доступных предложениях?
Скачать презентацию
Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные
Получить индивидуальную консультацию
Соглашение об использовании cookie-файлов. NF Group
1. Общие сведения
На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
2. Цели использования cookie-файлов
Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
- повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
- персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
- оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
- создание профиля пользователей;
- идентификации пользователей;
- оценка эффективности рекламных кампаний.
Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
3. Прекращение использования cookie-файлов
На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
- сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
- постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть до момента их ручного удаления.
Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
- отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
- отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
