РЕДКОЕ ДОХОДНОЕ ЗДАНИЕ НА ПРОДАЖУ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ МЮРРЕЙ ХИЛЛ, ПРОГНОЗИРУЕМАЯ СТАВКА КАПИТАЛИЗАЦИИ 6,8%, МЕМОРАНДУМ О ПРЕДЛОЖЕНИИ ПО ЗАПРОСУ. Расположенный в самом сердце Мюррей-Хилл, на 35-й улице 229 E, шестиэтажный многоквартирный дом шириной 20 футов и длиной 68 футов, состоящий из 11 квартир свободного назначения, студий и квартир с одной спальней над готовым цокольным этажом. Построенный в 2003 году, дом находится в безупречном состоянии, с лифтом, мусоропроводом и уплотнителем, общей прачечной и комнатой отдыха, которая выходит в общий открытый внутренний дворик.1-й и 2-й этажи / блок 1A 2A - это просторный дуплекс площадью около 800 кв.м, состоящий из одной спальни (1BR) и полутора ванных комнат (1,5BTH) с высокими потолками и обильным количеством естественного света повсюду. Остальные 10 квартир площадью около 500 кв. футов каждая сконфигурированы как большие студии открытой планировки с одной ванной комнатой (1BTH) и домашним офисом. В большинстве апартаментов есть частные открытые пространства с умиротворяющим видом на верхушки деревьев, а мансардные окна украшают два верхних этажа. Апартаменты отличаются гибкой планировкой, обилием шкафов и мест для хранения вещей, итальянским мрамором, бытовой техникой из нержавеющей стали и паркетными полами повсюду.В то время как большинство объектов были сданы в аренду в прошлом году, несколько объектов, сданных в аренду совсем недавно, указывают на то, что недвижимость потенциально может приносить чистый операционный доход в размере 426 809 долларов США в год при максимальной ставке 6,8%. Это уникальная возможность приобрести здание, на 100% готовое к продаже, в одном из лучших мест в городе. Нельзя не чувствовать вдохновения!229 E 35th - это короткая прогулка до парка Святого Вартана и множества магазинов, исторических достопримечательностей, развлечений, превосходных ресторанов, фирменных коктейльных заведений, рынков и тусовок. Среди местных фаворитов - Trader Joe's, Equinox, Blue Haven Bar, AMC Kips Bay, Empire Diner, Sarge's Delicatessen, 2nd Avenue Deli, Sweetgreen, Hill & Bay, Bed Bath & Beyond, Fairway, Target и Эмпайр Стейт Билдинг. Транспорт: поезда 4/5/6 находятся всего в четырех кварталах от отеля, что позволяет легко добираться на работу.
Характеристики
Адрес
США, Нью-Йорк
Об объекте
Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Вилла
Санузлы
11
Общая площадь
760 м²
Уровней
1
За рубеж — легко
Поможем найти дом вашей мечты и подобрать коммерческие объекты по всему миру.
Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.
Внимание!
Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.
Позвоните мне
Получить подборку
Хотите первыми узнать о доступных предложениях?
Скачать презентацию
Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные
Получить индивидуальную консультацию
Соглашение об использовании cookie-файлов. NF Group
1. Общие сведения
На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
2. Цели использования cookie-файлов
Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
- повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
- персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
- оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
- создание профиля пользователей;
- идентификации пользователей;
- оценка эффективности рекламных кампаний.
Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
3. Прекращение использования cookie-файлов
На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
- сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
- постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть до момента их ручного удаления.
Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
- отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
- отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.
