Чтобы легально открыть бизнес на Бали иностранцу необходимо соблюсти ряд обязательных требований. Если вы планируете начать предпринимательскую деятельность на острове и не знаете, с чего начать – обратитесь к сервису Migrate. Наша компания предоставляет разнообразные услуги в миграционной сфере. Опытные эксперты помогут с получением необходимой визы, ВНЖ, ПМЖ, гражданства и покупкой недвижимости.
Если вы всерьез задумались об открытии предприятия в Индонезии, будь то бизнес в Джакарте, на Яве или Бали – оставьте заявку на сайте для бесплатной консультации. Наша команда свяжется с вами для дальнейшего сотрудничества. Эксперты Migrate помогут разобраться и составить бизнес-план для открытия предприятия на Бали.
Получите консультацию экспертов Migrate по переезду в Индонезию и релокации бизнеса
Составим план иммиграции от А до Я и вместе реализуем его!
Для открытия собственного бизнеса на Бали иностранцу необходимо изучить ряд требований, предъявляемых индонезийскими властями. И только после этого начинать бизнес-планирование. Рассмотрим основные шаги:
1. Определиться со сферой деятельности, рассчитать первоначальный капитал и проанализировать рынок. Наиболее рентабельной сферой деятельности для иностранцев считается туристическая отрасль и все, что с ней связано (организация экскурсий, продажа сувенирных изделий, товары для серфинга и духовных практик). Релоканты, которые открывают точки питания, предоставляют юридические услуги, покупают готовый бизнес на Бали и т. п. тоже оказываются довольно успешными.
На Бали растет спрос на элитную недвижимость. Поэтому для состоятельных мигрантов покупка и сдача в аренду вилл – популярный бизнес. Недвижимость на острове имеет одну из самых высоких доходностей в мире – 15 % годовых. Это позволяет занимать острову 4 место в мировом рейтинге по инвестиционной привлекательности.
2. Подобрать подходящее помещение для аренды. Наличие офиса при регистрации – обязательное условие для получения лицензии. Предприятие должно находиться на территории только для коммерческого применения. Как правило, арендодатели требуют не ежемесячную оплату, а расчет за целый год вперед.
3. Найти кандидата на владение бизнесом. По индонезийским законам, иностранный гражданин не имеет права регистрировать компанию на свое имя. Поэтому для открытия бизнеса на Бали мигранты вынуждены оформлять предприятия на индонезийских подданных, а сами занимать одну из ведущих должностей.
4. Определить организационную форму компании и зарегистрировать бизнес. Правительством предусмотрено 3 основные формы открытия бизнеса на Бали:
CV – простейший тип предприятия, для которого не предусмотрен минимальный капитал (открытие сувенирной лавки, ларька и т. п.). Лицензировать разрешено только один вид деятельности. Возможно трудоустройство одного иностранного гражданина. Открытие рабочей визы на работников для CV-формы не предусмотрено.
PT – расширенный вариант с возможностью трудоустройства до семи иностранных лиц. Само предприятие регистрируется на двух местных граждан. Возможно получение лицензии на несколько видов деятельности. Стартовый капитал – не менее 6 000 $.
PT PMA – подойдет для крупных предприятий (гостиничного, ресторанного, строительного бизнеса). Уставной капитал для открытия – 700 000 $. Данная форма позволяет самостоятельно владеть предприятием двум физическим или юридическим лицам в том случае, если сектор не находится в списке отрицательных инвестиций. Этот вариант оптимален для привлечения максимального количества иностранных граждан.
5. Оформить визу. Только после регистрации фирмы можно подавать документы на получение инвесторской или рабочей бизнес-визы КИТАС. Однако открытие бизнеса на Бали еще не гарантирует выдачу вида на жительство. Помимо этого, виза для сотрудников предоставляется при условии, что на данное место нельзя трудоустроить местного жителя. Такой КИТАС выдается с 27 лет, срок оформления занимает около 2-3 месяцев. За каждую выданную рабочую визу необходимо трудоустроить одного индонезийского гражданина.
6. Открыть счет в банке и нанять персонал (при необходимости).
Документы для открытия бизнеса
Наиболее оптимальный вариант – создание PT PMA компании, которая позволяет оформлять рабочие визы, иметь до пяти лицензий и 100% владеть бизнесом.
Рассмотрим документы, необходимые для регистрации компании PT PMA:
копии паспортов учредителей;
фотографии;
название компании, состоящее из 3 английских или индонезийских слов;
договор аренды;
земельный сертификат (при наличии виртуального офиса);
выбор сферы деятельности (до 5 направлений);
рабочий адрес, электронная почта и номер телефона;
структура директоров и акционеров компании.
Все документы необходимо перевести на индонезийский язык и нотариально заверить.
Открытие бизнеса автоматически подразумевает оплату налогов. Если компания не превышает оборот в 4,8 млрд индонезийских рупий в год (около 250 000 $), то налог на прибыль составляет 0,5 %. Как только входящие средства превышают установленную сумму, то к расходам добавляется оплата государственной пошлины VAT – 11%.
Скачайте описание самых популярных иммиграционных программ: от Европы до Азии
Наверняка найдёте вариант, который подойдёт вам больше всего
Для открытия собственного бизнеса на Бали понадобится около 30 000-50 000 $. Цена варьируется в зависимости от типа лицензии, места расположения и организационной формы.
Нелегальное ведение бизнеса на Бали запрещено индонезийским правительством. За нарушение законов государства существуют определенные санкции, начиная от штрафов с депортаций и заканчивая тюремным заключением.
Важно знать, что правительством Индонезии предусмотрено деление территории на зоны, на которой возможно заниматься той или иной деятельностью. Это связано с желанием сохранения местной фауны. Поэтому необходимо учитывать и местоположение для открытия компании. Однако существуют районы, где ограничений по видам деятельности не предусмотрено. Например, открытие бизнеса в Денпасаре предполагает возможность занятия любым видом работ.
Возможность купить бизнес на Бали
Менее трудоемкий способ открытия бизнеса на Бали – покупка уже существующей компании. Купить бизнес на Бали будет дороже, чем создать его с нуля. Однако преимущество такого решения – наличие готового бизнес-проекта, клиентской базы и репутации.
На рынке представлен большой выбор готовых компаний, начиная от небольших ресторанов и заканчивая отелями на берегу океана. Ценовой диапазон варьируется от 45 000 до 5 000 000 $.
Бизнес на Бали для русских
За последние пару лет на Бали открылось большое количество российских компаний. Связано это с тем, что на самом распространенном туристическом направлении в Азии иностранцы отдыхают круглый год. Поэтому самая популярная сфера предпринимательской деятельности на острове – туристическая.
Кроме этого, на Бали много других направлений для открытия прибыльного бизнеса. Причины, по которым россияне выбирают остров – это лидирующая позиция по способности возврата инвестиций и стабильный рост цен на землю и недвижимость.
Рассмотрим самые популярные направления для ведения бизнеса на Бали для русских:
туристическое (сдача вилл в аренду, отельный и ресторанный бизнес, организация туров и экскурсий);
интернет-бизнес (продажа товаров и услуг в интернете);
производственное (создание и экспорт товаров из Бали);
розничная торговля (продажа сувениров, одежды и т. п.)
Помощь в открытии бизнеса
Будь то открытие предприятия на Бали или бизнеса в Денпасаре – это предполагает большой объем работы и серьезную ответственность. Даже на начальном этапе сбора документов есть возможность не справиться с поставленной задачей. Поэтому если вы не хотите изучать тему открытия бизнеса на Бали и рисковать, самостоятельно собирая пакет документов – обратитесь к профессионалам сервиса Migrate. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас на тему открытия компании в Индонезии и помогут купить бизнес на Бали. Migrate предоставляет полный цикл миграционных услуг, начиная от оформления документов на ВНЖ, ПМЖ, гражданства и заканчивая перевозкой вещей при релокации.
Вы избавитесь от лишних затрат, оформляя документы в разных инстанциях. Компания Migrate предоставляет постподдержку для своих клиентов. Даже после получения необходимых услуг вы всегда можете обратиться к нашим специалистам. Если вы задумались о создании бизнеса в Джакарте, на Бали или в любом другом месте Индонезии – оставьте заявку на сайте, и наша команда в кратчайшие сроки свяжется с вами.
